Eemnesserweg 44 is een vrijstaande woning in Baarn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 207 m² en is gebouwd in 1979. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Eemnesserweg is een straat in de buurt 'Zandvoort' van de wijk 'Baarn' in Baarn. In deze buurt wonen 2.195 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zandvoort wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 352 m² in de kadastrale gemeente Baarn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.