Nicolaas Beetslaan 46 is een twee-onder-één-kapwoning in Baarn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 214 m² en is gebouwd in 1938. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nicolaas Beetslaan is een straat in de buurt 'Pekingpark' van de wijk 'Baarn' in Baarn. In deze buurt wonen 610 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Pekingpark wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 435 m² in de kadastrale gemeente Baarn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.