Nieuwstraat 13 is een winkel in Baarn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 904 m² en is gebouwd in 1982.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Centrum' van de wijk 'Baarn' in Baarn. In deze buurt wonen 1.825 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 434 m² in de kadastrale gemeente Baarn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.