van Beethovenlaan 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Baarn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 165 m² en is gebouwd in 1958. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
van Beethovenlaan is een straat in de buurt 'Componistenwijk' van de wijk 'Baarn-Noord, Eemdal en Eemland' in Baarn. In deze buurt wonen 1.050 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Componistenwijk wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 323 m² in de kadastrale gemeente Baarn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.