Wittelaan 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Baarn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 144 m² en is gebouwd in 1957. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Wittelaan is een straat in de buurt 'Wilhelminapark' van de wijk 'P.H.W.park' in Baarn. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wilhelminapark wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 555 m² in de kadastrale gemeente Baarn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.