Het Bastion 40 is een vrijstaande woning in Balkbrug. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 176 m² en is gebouwd in 1989. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Het Bastion is een straat in de buurt 'Balkbrug-Zuidwest' van de wijk 'Balkbrug' in Balkbrug. In deze buurt wonen 1.005 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Balkbrug-Zuidwest wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 377 m² in de kadastrale gemeente Avereest. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.