Molenweg 44 is een hoekwoning in Balkbrug. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 91 m² en is gebouwd in 1918. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molenweg is een straat in de buurt 'Balkbrug-Zuidoost' van de wijk 'Balkbrug' in Balkbrug. In deze buurt wonen 975 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Balkbrug-Zuidoost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.114 m² in de kadastrale gemeente Avereest. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.