Molenstraat 44 is een vrijstaande woning in Beegden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1959. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Beegden' van de wijk 'Beegden' in Beegden. In deze buurt wonen 1.880 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Beegden wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 960 m² in de kadastrale gemeente Beegden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.