Werler 3 is een woning en industrieel gebouw in Beemte Broekland. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 2003.
Werler is een straat in de buurt 'Agrarischgebied Beemte Broekland' van de wijk 'Wenum Wiesel Beemte' in Beemte Broekland. In deze buurt wonen 935 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Agrarischgebied Beemte Broekland wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 33.640 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.