Brandnetellaan 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Beilen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 2003. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Brandnetellaan is een straat in de buurt 'Beilen' van de wijk 'Beilen' in Beilen. In deze buurt wonen 9.350 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Beilen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 297 m² in de kadastrale gemeente Beilen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.