Fruitlaan 12 is een rijwoning in Bemmel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 159 m² en is gebouwd in 2001. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Fruitlaan is een straat in de buurt 'Klaverkamp-Klein Rome' van de wijk 'Bemmel' in Bemmel. In deze buurt wonen 2.135 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Klaverkamp-Klein Rome wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 330 m² in de kadastrale gemeente Bemmel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.