Warmoeshof 40 is een flatwoning in Bemmel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 2002. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Warmoeshof is een straat in de buurt 'Boswei' van de wijk 'Bemmel' in Bemmel. In deze buurt wonen 900 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Boswei wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 5.180 m² in de kadastrale gemeente Bemmel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.