Waterstraat 13 a is een vrijstaande woning in Beneden-Leeuwen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 244m² en is gebouwd in 1990. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Waterstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied Beneden-Leeuwen' van de wijk 'Beneden-Leeuwen' in Beneden-Leeuwen. In deze buurt wonen 1.320 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Beneden-Leeuwen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.035 m² in de kadastrale gemeente Leeuwen.