Zandstraat 46 is een industrieel gebouw en winkel in Beneden-Leeuwen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 320m² en is gebouwd in 1955. Er is geen energielabel geregistreerd voor dit adres.
Zandstraat is een straat in de buurt 'Kern Beneden-Leeuwen' van de wijk 'Beneden-Leeuwen' in Beneden-Leeuwen. In deze buurt wonen 5.995 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Beneden-Leeuwen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.205 m² in de kadastrale gemeente Leeuwen.