Oosterstraat 45 is een vrijstaande woning in Benningbroek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 299 m² en is gebouwd in 1960. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Oosterstraat is een straat in de buurt 'Benningbroek Buitengebied' van de wijk 'Benningbroek' in Benningbroek. In deze buurt wonen 450 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Benningbroek Buitengebied wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 560 m² in de kadastrale gemeente Noorder-Koggenland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.