Rotterdambaan 35 is een rijwoning in Benthuizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1973. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Rotterdambaan is een straat in de buurt 'Benthuizen Dorp-West' van de wijk 'Benthuizen' in Benthuizen. In deze buurt wonen 900 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Benthuizen Dorp-West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 175 m² in de kadastrale gemeente Benthuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.