Zaaiviool 13 is een woning in Berghem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 169 m² en is gebouwd in 1997.
Zaaiviool is een straat in de buurt 'Berghem-Zuid' van de wijk 'Berghem' in Berghem. In deze buurt wonen 6.070 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Berghem-Zuid wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 409 m² in de kadastrale gemeente Berghem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.