Marshof 45 is een tussenwoning in Berkel en Rodenrijs. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 85 m² en is gebouwd in 1978. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Marshof is een straat in de buurt 'Sterrenbuurt' van de wijk 'Noordpolder' in Berkel en Rodenrijs. In deze buurt wonen 1.720 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sterrenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 230 m² in de kadastrale gemeente Berkel en Rodenrijs. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.