de Winterstraat 45 is een gebouw in Best. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 20 m² en is gebouwd in 1969.
de Winterstraat is een straat in de buurt 'Naastenbest' van de wijk 'Best' in Best. In deze buurt wonen 4.185 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Naastenbest wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 596 m² in de kadastrale gemeente Best. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.