Eik 45 is een vrijstaande woning in Best. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 259 m² en is gebouwd in 1990. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Eik is een straat in de buurt 'Salderes' van de wijk 'Best' in Best. In deze buurt wonen 3.390 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Salderes wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 523 m² in de kadastrale gemeente Best. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.