Nieuwstraat 49 is een vrijstaande woning in Best. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 262 m² en is gebouwd in 1938. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Centrum' van de wijk 'Best' in Best. In deze buurt wonen 1.595 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 770 m² in de kadastrale gemeente Best. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.