Baanstraat 45 is een industrieel gebouw in Beverwijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 521 m² en is gebouwd in 1969.
Baanstraat is een straat in de buurt 'Koningstraat' van de wijk 'Centrum' in Beverwijk. In deze buurt wonen 1.400 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Koningstraat wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 506 m² in de kadastrale gemeente Beverwijk.