Warande 45 A is een gebouw in Beverwijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 19 m² en is gebouwd in 1965.
Warande is een straat in de buurt 'Warande' van de wijk 'Warande' in Beverwijk. In deze buurt wonen 835 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Warande wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 92 m² in de kadastrale gemeente Wijk aan Zee en Duin. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor groen.