Parklaan 45 is een woning in Bilthoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1923.
Parklaan is een straat in de buurt 'Overbosch' van de wijk 'Bilthoven Zuid Oost' in Bilthoven. In deze buurt wonen 700 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Overbosch wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 374 m² in de kadastrale gemeente De Bilt. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.