Tienbaan 3 is een woning, industrieel gebouw en winkel in Bocholtz. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1291 m² en is gebouwd in 2018.
Tienbaan is een straat in de buurt 'Bocholtz' van de wijk 'Bocholtz' in Bocholtz. In deze buurt wonen 4.135 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bocholtz wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 18.330 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.