Titelroas 44 is een vrijstaande woning in Boornbergum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 297 m² en is gebouwd in 2011. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Titelroas is een straat in de buurt 'Boornbergum' van de wijk 'Buitengebied West' in Boornbergum. In deze buurt wonen 1.825 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Boornbergum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 694 m² in de kadastrale gemeente Boornbergum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.