Het Patronaat 40 is een vrijstaande woning in Borculo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 161 m² en is gebouwd in 1999. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Het Patronaat is een straat in de buurt 'Elbrink' van de wijk 'Borculo' in Borculo. In deze buurt wonen 535 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Elbrink wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 369 m² in de kadastrale gemeente Borculo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.