Zijlandstraat 4 is een twee-onder-één-kapwoning in Borculo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1952. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Zijlandstraat is een straat in de buurt 'Nieuw Boer' van de wijk 'Borculo' in Borculo. In deze buurt wonen 375 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuw Boer wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 295 m² in de kadastrale gemeente Borculo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.