Aalscheer 40 is een tussenwoning in Borne. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 2009. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Aalscheer is een straat in de buurt 'Bornsche Maten' van de wijk 'Borne' in Borne. In deze buurt wonen 4.765 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bornsche Maten wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 904 m² in de kadastrale gemeente Borne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.