Morseltoven 10 is een industrieel gebouw en kantoor in Borne. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 2211 m² en is gebouwd in 2017.
Morseltoven is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Borne-West' van de wijk 'Borne' in Borne. In deze buurt wonen 670 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Borne-West wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.185 m² in de kadastrale gemeente Borne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.