Velnerweg 3 is een woning in Bornerbroek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m² en is gebouwd in 1954.
Velnerweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen wijk 21' van de wijk 'Bornerbroek' in Bornerbroek. In deze buurt wonen 820 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen wijk 21 wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 9.655 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.