Breitnerlaan 1 is een vrijstaande woning in Bosch en Duin. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 316 m² en is gebouwd in 1997. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Breitnerlaan is een straat in de buurt 'Bosch en Duin' van de wijk 'Den Dolder e.o.' in Bosch en Duin. In deze buurt wonen 1.750 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bosch en Duin wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.160 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.