Koornmaat 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Braamt. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 248 m² en is gebouwd in 2008. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Koornmaat is een straat in de buurt 'Braamt' van de wijk ''s-Heerenberg' in Braamt. In deze buurt wonen 695 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Braamt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 370 m² in de kadastrale gemeente Bergh. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.