Aard 8 is een twee-onder-één-kapwoning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173m² en is gebouwd in 1980. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Aard is een straat in de buurt 'Princenhage' van de wijk 'Breda west' in Breda. In deze buurt wonen 8.975 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Princenhage wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 291 m² in de kadastrale gemeente Princenhage.