Brugsteen 9 is een industrieel gebouw in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 161 m² en is gebouwd in 2007.
Brugsteen is een straat in de buurt 'Steenakker' van de wijk 'Breda west' in Breda. In deze buurt wonen 485 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Steenakker wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.369 m² in de kadastrale gemeente Breda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.