Emmastraat 2 BIS is een industrieel gebouw in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 144 m² en is gebouwd in 1973.
Emmastraat is een straat in de buurt 'Station' van de wijk 'Breda centrum' in Breda. In deze buurt wonen 2.310 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Station wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 231 m² in de kadastrale gemeente Breda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor kantoor.