Groot Ypelaardreef 1 is een woning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 60 m² en is gebouwd in 1934.
Groot Ypelaardreef is een straat in de buurt 'Blauwe Kei' van de wijk 'Breda zuid-oost' in Breda. In deze buurt wonen 3.870 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Blauwe Kei wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 136 m² in de kadastrale gemeente Ginneken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor maatschappelijk.