Hilbergsedreef 9 is een vrijstaande woning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 214 m² en is gebouwd in 1996. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Hilbergsedreef is een straat in de buurt 'Effen-Rith' van de wijk 'Breda west' in Breda. In deze buurt wonen 875 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Effen-Rith wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.835 m² in de kadastrale gemeente Princenhage. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.