Laan van Mertersem 13 is een woning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 151 m² en is gebouwd in 1956.
Laan van Mertersem is een straat in de buurt 'Princenhage' van de wijk 'Breda west' in Breda. In deze buurt wonen 8.975 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Princenhage wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 445 m² in de kadastrale gemeente Princenhage. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.