Mathenessestraat 77 A1 is een industrieel gebouw in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 265 m² en is gebouwd in 1980.
Mathenessestraat is een straat in de buurt 'Ypelaar' van de wijk 'Breda zuid-oost' in Breda. In deze buurt wonen 5.975 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ypelaar wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 615 m² in de kadastrale gemeente Ginneken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.