Mathenessestraat 89 A is een gebouw in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4627 m² en is gebouwd in 2012.
Mathenessestraat is een straat in de buurt 'Ypelaar' van de wijk 'Breda zuid-oost' in Breda. In deze buurt wonen 5.975 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ypelaar wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 5.448 m² in de kadastrale gemeente Ginneken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.