Mollenberg 12 is een tussenwoning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 111 m² en is gebouwd in 1963. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Mollenberg is een straat in de buurt 'Doornbos-Linie' van de wijk 'Breda noord' in Breda. In deze buurt wonen 4.715 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Doornbos-Linie wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 166 m² in de kadastrale gemeente Breda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.