Nestelmakerstraat 12 is een woning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1975.
Nestelmakerstraat is een straat in de buurt 'Princenhage' van de wijk 'Breda west' in Breda. In deze buurt wonen 8.975 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Princenhage wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 164 m² in de kadastrale gemeente Princenhage. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.