Smaragdstraat 45 is een tussenwoning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 126m² en is gebouwd in 1957. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Smaragdstraat is een straat in de buurt 'Brabantpark' van de wijk 'Breda oost' in Breda. In deze buurt wonen 10.810 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Brabantpark wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 154 m² in de kadastrale gemeente Ginneken.