Tinstraat 13 is een industrieel gebouw in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 794 m² en is gebouwd in 2000.
Tinstraat is een straat in de buurt 'Kesteren' van de wijk 'Breda noord-west' in Breda. In deze buurt wonen 3.745 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kesteren wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.040 m² in de kadastrale gemeente Breda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.