Werfstraat 63 is een maisonnette in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 244 m² en is gebouwd in 1978. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Werfstraat is een straat in de buurt 'Ginneken' van de wijk 'Breda zuid-oost' in Breda. In deze buurt wonen 5.435 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ginneken wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 3.835 m² in de kadastrale gemeente Ginneken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor maatschappelijk.