Kanaaldijk Oost 3 is een industrieel gebouw in Breukelen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 62 m² en is gebouwd in 1996.
Kanaaldijk Oost is een straat in de buurt 'Breukelen Zuid' van de wijk 'Breukelen' in Breukelen. In deze buurt wonen 1.145 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Breukelen Zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.070 m² in de kadastrale gemeente Breukelen-Nijenrode. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.