Nieuwstraat 45 is een tussenwoning in Budel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150m² en is gebouwd in 1934. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Budel' van de wijk 'Budel' in Budel. In deze buurt wonen 7.920 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Budel wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 362 m² in de kadastrale gemeente Budel.