Mariastraat 44 is een industrieel gebouw en winkel in Cadzand. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1556 m² en is gebouwd in 1955.
Mariastraat is een straat in de buurt 'Cadzand' van de wijk 'Cadzand' in Cadzand. In deze buurt wonen 395 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Cadzand wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.933 m² in de kadastrale gemeente Oostburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.