Oude Bredasebaan 9 a is een woning en industrieel gebouw in Chaam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 279 m² en is gebouwd in 1920.
Oude Bredasebaan is een straat in de buurt 'Buitengebied Chaam' van de wijk 'Chaam' in Chaam. In deze buurt wonen 1.260 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Chaam wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.545 m² in de kadastrale gemeente Chaam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.